一名男子称，自己花86万买了房，中介承诺的四五十万返现却没兑现。开发商的回应是：一套房子总价才60万。

两边的数字对不上，这是目前最扎眼的地方。

此前：一条0首付返现广告

百度热搜的说法是，这名男子当时负债。

他看到了一条「0首付购房返现」的广告，之后决定买房。

对一个手头紧的人来说，「不用先掏首付」加上「还能返钱」，吸引力不难理解。

购房之后：返现没到账

房子买了，约定好的钱却没等来。

男子的说法是，中介承诺的返现有四五十万，事后他一分没收到。

他自己报出的购房价是86万。

开发商的回应：总价才60万

开发商那边给出了另一个数字：一套房子总价才60万。

这句回应没有直接谈返现，只亮了房子的价格。

从时间线看，两边在价格上就没对上：男子说花了86万，开发商说总价60万。这意味着要弄清楚这笔钱到底是怎么算的，得先对上房子到底卖了多少钱、返现是谁许下的承诺。

再换句话说，如果按开发商说的总价算，四五十万的返现承诺在房款里占的分量相当重。

这类「承诺好处、事后不认」的争议并不少见，比如此前的康师傅绿茶兑奖难，也是当事人和对方各执一词。和房子有关的，还有宁波新房被拆成毛坯那起，同样绕着一套房的说法打转。

目前进展

男子称没收到返现，开发商称总价60万。

事件的具体情况，还有待进一步了解。